Benidorm votarà el dilluns el protocol acordat amb la SPTCV per a reprendre les obres del centre cultural
Coincidixen a canviar el dret de superfície del sòl per una concessió demanial, eximix d'IVA
El CJC ha de donar el vistiplau als termes del conveni
L'alcalde, Toni Pérez, proposarà el dilluns a la corporació aprovar el protocol d'intencions entre l'Ajuntament de Benidorm i la Societat Projectes Temàtics de la Comunitat Valenciana (SPTCV) de cara a reprendre les obres del centre cultural, després que l'entitat depenent de la Generalitat acceptara ahir els canvis i condicions proposats per l'administració local per a defensar "l'interés general" de la ciutat.
Pérez ha explicat en roda de premsa que en este protocol d'intencions, previ a la signatura del conveni, és "el resultat de mesos de negociacions", de les quals s'ha informat en tot moment a la resta de la corporació i en les quals s'ha aconseguit "que es contemple una primera fase d'obra" que incloga l'execució d'una sala menor de 546 butaques, conservatori professional de música i dansa, cafeteria, el tractament de les façanes i les cobertes de totes estes zones.
L'alcalde ha destacat que amb este protocol d'intencions s'inicia "un camí esperançador", que podria haver-se emprés "ja en 2013", i que s'espera que concloga amb "el reinici de les obres i la finalització d'eixa primera fase en el període que ha establit la SPTCV, que era el primer semestre del 2019".
En eixe protocol, l'Ajuntament es compromet a "iniciar l'expedient per a canviar la figura jurídica" per la qual es va posar el sòl a la disposició de la SPTCV perquè construïra el centre cultural. Així, caldrà "declarar la nul·litat del dret de superfície" que es va atorgar a la SPTCV i la seua substitució per "una concessió demanial", que està exempta d'IVA.
Este canvi no és menor, ja que en estos anys eixe dret de superfície ha generat a l'Ajuntament un desemborsament de "al voltant d'1,5 milions d'euros" en concepte d'IVA del sòl. D'operar-se el canvi, eixe IVA anual s'anul·laria.
L'alcalde ha assenyalat que "intentarem" que el conveni entre l'Ajuntament i la SPTCV al qual es referix el protocol d'intencions puga estar llest per a signar-se "en un termini de sis mesos, abans que finalitze l'any". En eixe temps, cal donar audiència els interessats –entre ells, l'Agència Tributària- i rebre dictamen favorable del Consell Jurídic Consultiu (CJC) al conveni, que mantindrà les condicions del signat en 2006 però sota la nova figura de la concessió demanial. Referent a açò, ha insistit que "el dictamen del CJC és vinculant" i que en cas de ser favorable, el conveni haurà de confirmar-se pel ple.
Una altra de les qüestions que arreplegarà eixe conveni és l'IVA que haurà de pagar l'Ajuntament en rebre l'obra. Pérez ha avançat que sobre la base dels càlculs fets pels tècnics municipals, l'IVA pel total de la construcció ascendirà a uns 4,5 milions d'euros, si bé este s'abonarà proporcionalment al lliurament de cadascuna de les fases d'obres. Així les coses, i si es complixen els terminis fixats per la Generalitat, en 2019 Benidorm hauria d'abonar el percentatge d'IVA que corresponga a eixa primera fase i a l'obra que es reba.